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Contrato de prenda con registro

  • ANTECEDENTES. 
  • CARACTERES.
  • RÉGIMEN LEGAL (LEY 12.962 Y DECRETO 897/95).
  • CRÉDITOS GARANTIZABLES.
  • BIENES SUSCEPTIBLES DE GRAVARSE.
  • ELEMENTOS DEL CONTRATO
  • CLASES DE PRENDAS CON REGISTRO: PRENDA FIJA. PRENDA FLOTANTE.



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    BOLILLA 6 - PUNTO 6

    CONTRATO DE PRENDA CON REGISTRO.

    CONCEPTO.  Según Cámara, la prenda con registro, o sin desplazamiento, es el derecho real constituido a favor de un acreedor, mediante la inscripción registral, para garantizar cualquier clase de obligación, recayendo sobre cosas muebles de propiedad del deudor o de un 3ero, que quedan en poder de estos



    ANTECEDENTES.  La prenda con registro, o sin desplazamiento, nace en Suiza a mediados del siglo XIX, y, con el tiempo, se fue generalizando a nivel mundial.

    NATURALEZA JURÍDICA: La prenda con registro es un derecho real que se constituye a través de un contrato con efectos reales que otorga al acreedor prendario 2 derechos reales, que son el ius preferendi y el ius persecuendi:

    a) el ius preferendi es el privilegio que tiene el acreedor para cobrar su crédito sobre el bien prendado con preferencia a los demás acreedores del deudor

    b) el ius persecuendi es la posibilidad de perseguir y recuperar la cosa de manos de quien la detente, aún contra un 3ero adquirente de buena fe

    CARACTERES. El contrato de prenda con registro es:

    1) Consensual (a diferencia del contrato de prenda comercial común que es real) con efectos reales (que se generan a partir de la inscripción registral)

    2) Accesorio, en el sentido que la prenda con registro depende necesariamente de una obligación principal

    3) Formal, en el sentido que, en 1er lugar, debe formalizarse por documento privado, extendiéndose en los formularios respectivos que gratuitamente deben facilitar las oficinas del Registro de Prenda, cuyo texto debe ser fijado por la reglamentación que dicte el Poder Ejecutivo Nacional, y, en 2do lugar, debe ser inscripto

    4) Siempre comercial

    RÉGIMEN LEGAL (LEY 12.962 Y DECRETO 897/95).

    El decreto-ley 15.348/46, ratificado por la ley 12.962 del año 1947, cuyo texto fue ordenado por el decreto 897/95, consta de 4 capítulos: I- Prenda con registro; II- Prenda fija; III- Prenda flotante; IV- Disposiciones comunes.

    CRÉDITOS GARANTIZABLES.

    La prenda con registro, conforme a lo establecido por el Art. 1 del decreto-ley 15.348/46, puede constituirse para asegurar el pago de una suma de dinero o el cumplimiento de cualquier clase de obligación a la que las partes le atribuyen un valor consistente en una suma de dinero

    BIENES SUSCEPTIBLES DE GRAVARSE.

    La prenda con registro, conforme a lo establecido por el decreto-ley 15.348/46:

    En la prenda fija, puede recaer sobre cualquier bien mueble, e, incluso, sobre un fondo de comercio, pero, en la práctica, se exige que el bien sea de indiscutible individualización, tales como un automóvil o un caballo pura sangre, puesto que sólo de esta manera, el acreedor puede ejercer el ius persecundi

    En la prenda flotante, puede recaer sobre materias primas o sobre mercaderías que pertenezcan a un establecimiento comercial o industrial

    ELEMENTOS DEL CONTRATO:

    a) Elementos personales del contrato: Los elementos personales del contrato son:

    1) El deudor prendario, que puede ser cualquier persona capaz de disponer de sus bienes

    2) El acreedor prendario, que también puede ser cualquier persona, puesto que ya no rigen las limitaciones que taxativamente imponía la ley en su redacción anterior

    b) Elementos reales del contrato: Los elementos reales del contrato son:

    a) La obligación principal

    b) El bien gravado

    c) Elementos formales del contrato: Los elementos formales del contrato son:

    a) El acto escrito

    b) La publicidad, que se logra con la inscripción del contrato

    CLASES DE PRENDAS CON REGISTRO: PRENDA FIJA. PRENDA FLOTANTE.

    La prenda con registro, que Cámara denomina hipoteca mobiliaria, puede ser:


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