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La Empresa El Fondo Mivivienda (fmv) se constituyó en 1998 como un Organismo Público Descentralizado (opd) y en el año 2006 se convirtió en una empresa estatal de derecho privado. El Mercado




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Corporación FONAFE Evaluación Financiera y Presupuestal - III Trimestre de 2007

Fondo Mivivienda S.A.

(FMV)




La Empresa
El Fondo Mivivienda (FMV) se constituyó en 1998 como un Organismo Público Descentralizado (OPD) y en el año 2006 se convirtió en una empresa estatal de derecho privado.
El Mercado
El sector construcción es una de las actividades más dinámicas de la economía nacional, producto del dinamismo en la colocación de créditos hipotecarios y a la ejecución de obras de construcción, de oficinas y carreteras que ha permitido lograr un crecimiento de 25.2 % en el mes de julio y una tasa de crecimiento acumulada de 15.9 %.

A nivel nacional, la banca concentro el 95.7 % del total de colocaciones de los productos MIVIVIENDA otorgados a setiembre del presente año. Dentro de las entidades financieras destacan por su participación Scotiabank, Interbank y Banco Continental, que en conjunto representan el 96.2% del total colocado por la banca.




Operaciones
Los productos que ofrece el FMV son Crédito MiVivienda, Proyecto MiHogar, y Programa Techo Propio (PTP):
Crédito MiVivienda con CRC y PBP (Cobertura de Riesgo Crediticio y Premio al Buen Pagador):
Es el que mayor participación tiene en los créditos colocados, representando alrededor del 92% de los mismos al III trimestre. En este producto, los bancos otorgan el fondo para el crédito, mientras que el Fondo MIVIVIENDA S.A. (FMV) ofrece la Cobertura de riesgo (CRC) y el Premio buen pagador (PBP).
Crédito Mi Hogar:
Es un nuevo producto dirigido a financiar viviendas de precios por debajo de los $ 20 mil. Las actividades de promoción se han iniciado en el segundo trimestre, por lo que al III trimestre se han colocado 120 créditos.
La evolución de los Créditos MiVivienda al III Trimestre 2007:



Bono Familiar Habitacional (BFH) Asignados:
Se han realizado modificaciones en el PTP en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva, entre estas estan: el valor máximo de la vivienda de US$ 8,000 pasó a US$ 10,000 (S/. 33,500), el valor del BFH pasó de S/. 12,060 a S/.13,400 (o sus equivalentes en US $) .

Como resultado de estos cambios y actividades, se ha logrado incorporar a 33,316 grupos familiares como elegibles para la asiganación del BFH y se ha asignado 1,671 bonos.



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